Найвища дерев’яна вежа Північної Америки використає понад 100 000 кубічних футів деревини для 23 поверхів із масивної деревини, які будуть розташовані на 8-поверховій основі з попередньо напруженого бетону.
День настав! Після місяців затримок будівництво The Edison — 31-поверхового хмарочосу, який стане найвищою дерев’яною вежею Північної Америки, — нарешті розпочалося в центрі Мілвокі.
Wood Central повідомляє, що бригади C.D. Smith Construction та замовник Neutral минулого тижня розпочали підготовчі роботи до будівництва. Проєкт передбачає використання 100 000 кубічних футів деревини у вигляді хрестоподібних дерев’яних панелей та клеєних балок, які будуть встановлені на 8-поверховій основі з попередньо напруженого бетону. 378-квартирний комплекс перевищить за висотою 25-поверховий Ascent, який у 2022 році був сертифікований як найвища дерев’яна вежа у світі.
За словами Neutral та C.D. Smith, перший етап робіт включатиме ремонт стіни доків між будівельним майданчиком та річкою Мілвокі, а основні роботи над вежею почнуться в найближчі тижні. Це сталося через кілька тижнів після того, як Neutral «знайшов більш ефективну схему паркування», яка зберегла кількість паркомісць, але зменшила висоту паркінгової структури всередині будівлі. Деніел Глесслі, директор з продуктів Neutral, зазначив, що хмарочос, розроблений архітектурною компанією Hartshorne Plunkard Architecture, стане кроком до 50-поверхової дерев’яної вежі (яка планується як найвища у світі), також розробленої Neutral.
Чому Мілвокі? Новий центр дерев’яних хмарочосів Північної Америки
У серпні Майкл Грін, архітектор 50-поверхової дерев’яної будівлі, заявив, що Мілвокі є частиною зростаючої кількості «других міст», які ведуть у сталій розробці. За словами Гріна, міські чиновники підтримують дизайн, орієнтований на сталість, і додав, що менші міста, такі як Мілвокі, мають унікальну можливість створювати сталі моделі для великих міських центрів, тоді як більші міста, такі як Чикаго, менш схильні експериментувати з матеріалами.
«Саме такі амбітні проєкти показують, як менші міста тепер готові перевершити колись домінуючі столиці, які формували наші горизонти століття тому. Прогресивні лідери Мілвокі приймають орієнтоване на майбутнє бачення, заохочуючи розвиток та інновації. Другі міста по всій Америці доводять, що можливо. Настав час нам усім прислухатися».
31-поверховий хмарочос на березі історичного лісозаготівельного двору
Розташований на березі річки Мілвокі, The Edison буде побудований на місці, де колись знаходився історичний лісозаготівельний двір. «Ми разом із Neutral Project прагнемо зробити цей амбітний проєкт доказом концепції будівництва з масивної деревини в США», — зазначено в документах, подалих Hartshorne Plunkard Architecture до міста на початку цього року. Також було додано, що використання масивної деревини дозволить зменшити викиди вуглецю на 70% порівняно з традиційними матеріалами.
За словами Глесслі, масивна деревина є частиною місії Neutral щодо будівництва будівель з нульовим викидом вуглецю. Після завершення будівля стане однією з найвищих гібридних конструкцій із масивної деревини у світі, використовуючи майже 100 000 кубічних футів деревини. Wood Central повідомляє, що Edison також встановить новий, надвисокий стандарт у сфері екологічного житла, включаючи принципи Passive House — стандарт енергоефективних будівель, який адмініструється Phius (Passive House Institute of the US).
У останні місяці будівельні системи на основі масивної деревини стали популярними для змішаних та житлових проєктів, особливо для будівель висотою 12–18 поверхів.
Згідно зі звітом CBS у березні, високі дерев’яні будівлі стають основним напрямком у Сполучених Штатах, і попит на них, включаючи Середній Захід, очікується зросте в 25 разів протягом наступних 50 років. Це пов’язано з тим, що вони легші, екологічніші та швидше будуються порівняно з традиційними сталевими та бетонними системами.
Після початку будівництва нову будівлю планується завершити на початку 2028 року після 30-місячного будівельного періоду. Глесслі зазначив, що будівля також заповнить прогалину на ринку житла Мілвокі: «[Мілвокі] — це дуже інноваційне місто, і ринкові умови дуже сприятливі», додавши, що «в інших частинах країни важко розвиватися без розмови про сталий розвиток».
